События

Работу по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости и земельных участков обсудили в Серпухове

О вовлечении в налоговый оборот зданий, строений и земельных участков, расположенных на территории муниципалитета, доложили сегодня на оперативном совещании, которое провела Глава г.о. Серпухов Юлия Купецкая.

Выявление незарегистрированных объектов ведётся с ноября 2016 года. В 2018 году было выявлено 1024 земельных участка с объектами без прав, в 2019 году — 8026 участков, в 2020 году — 7260.

За 8 месяцев текущего года постановлено на кадастровый учет 697 объектов из числа выявленных (около 10%).

Комитет по управлению имуществом на постоянной информирует население о необходимости оформления прав на недвижимое имущество; проводит собрания с собственниками земельных участков.

В ряде случаев в Администрацию поступают обращения от граждан об отсутствии объектов капитального строительства на земельных участках, либо возведенных без разрешения объектов. Организуются выездные проверки, по результатам которых происходит корректировка реестра. В случае выявления незарегистрированных объектов капитального строительства, вопрос о постановке их на учет решается в судебном порядке. На сегодняшний день заявлено 29 исков о сносе объектов капитального строительства.

С 2016 г. на территории муниципалитета поставлено на государственный кадастровый учет 16 368 объектов недвижимости. Выявленных земельных участков с объектами без прав на сегодняшний день – 7 260.

Общий реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества 2020 размещен на сайте Минмособлимущества и содержит информацию об объектах на всей территории региона.

Основным направлением в работе по вовлечению объектов в налоговый оборот являются совместные выезды, которые проводятся Администрацией при непосредственном участии налоговой службы, с привлечением органов регистрации, кадастра и картографии.

Вовлечение земельных участков в налоговый оборот происходит в результате оформления прав граждан и юридических лиц на сформированные земельные участки.

С начала года объектами налогообложения стали 697 земельных участка, сумма налога, планируемая к поступлению — 735 тыс. руб.

По результатам ежегодной инвентаризации выявлены объекты недвижимого имущества, числящиеся в реестре муниципальной собственности и не использующиеся в настоящее время. По ним прорабатывается вопрос использования либо для муниципальных нужд, либо включения их в Прогнозный план приватизации на 2021 год и реализации на торгах. В 2020 году было признано право муниципальной собственности на два бесхозяйных нежилых здания.

Работа по вовлечению в налоговый оборот новых объектов недвижимости оказала положительное влияние на поступление в бюджет муниципалитета налога на имущество физических лиц – прирост за прошлый год составил15,6%.

Важным направлением для формирования доходной части бюджета также является работа с действующими предприятиями и потенциальными инвесторами — на постоянной основе проводятся мероприятия по привлечению новых налоговых резидентов. На территории г.о. Серпухов зарегистрировано два новых налоговых резидента (ООО «Серпуховский трубный завод» и обособленное подразделение ООО «Группа компаний «Эверест»; до конца года будет зарегистрировано ещё четыре предприятия.

Комментарии